Steven Cecere
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Les Immeubles Charisma inc.
L'immobilier avec une perspective pratique
Acheter, vendre ou investir en immobilier, c'est bien plus que trouver la bonne propriété. Fort d'une expérience en gestion immobilière depuis 2011 et en courtage depuis 2019, j'accompagne mes clients dans des décisions éclairées grâce à une connaissance concrète des propriétés, des locations et de la propriété.
Conseils immobiliers pratiques. Service personnel.
Chaque propriété et chaque transaction est unique. Mon approche commence par la compréhension de la propriété, des objectifs du client et des détails qui peuvent influencer la décision.
Mon expérience en gestion immobilière me donne une perspective concrète, particulièrement pour les plex et les immeubles locatifs. Les dépenses, les locataires, l'entretien, l'état de la propriété et la stratégie à long terme, tout ça compte.
Que vous achetiez un condo, un immeuble à revenus ou que vous vous prépariez à vendre, mon rôle est de vous aider à comprendre vos options et à traverser la transaction en toute confiance.
Vous achetez un plex ou un immeuble de rapport?
Les immeubles à revenus demandent bien plus que comparer les prix demandés. Les investisseurs doivent comprendre les revenus locatifs, les dépenses, les baux, l'état de la propriété, les travaux futurs et les réalités de la propriété.
Mon expérience en gestion immobilière me permet d'analyser à la fois la transaction et ce que la propriété pourrait représenter après l'achat.
- Revenus locatifs
- Dépenses d'exploitation
- État de la propriété
- Potentiel à long terme
Vous pensez à vendre?
Une vente réussie commence par une bonne compréhension de la propriété, du marché et des objectifs du vendeur.
J'accompagne les vendeurs dans l'évaluation de la propriété, la stratégie de prix, la préparation, la présentation professionnelle, la mise en marché, les visites, l'analyse des offres, la négociation et le suivi de la transaction.
Pour les plex et les immeubles locatifs, je tiens également compte des baux, des revenus locatifs, des dépenses et des informations sur les locataires que les acheteurs voudront examiner.
Vous cherchez votre prochaine propriété?
Que vous cherchiez un condo, une maison, un plex ou un immeuble de rapport, je peux créer une recherche Centris personnalisée selon vos critères afin que les propriétés correspondantes vous soient envoyées directement par courriel.
Connaissance locale à Montréal et Laval
Saint-Léonard
Un quartier bien établi avec un bon mélange de plex, de maisons unifamiliales et de condos. Saint-Léonard est au cœur de mon travail avec les acheteurs, vendeurs et investisseurs.
Rivière-des-Prairies
Un secteur diversifié offrant une variété de types de propriétés, dont des plex et des maisons unifamiliales en bordure de l'eau.
Nouveau Rosemont
Un marché actif avec une forte demande des premiers acheteurs et des investisseurs à la recherche de propriétés bien situées.
Laval
Un marché en croissance avec une large gamme de propriétés résidentielles et d'investissement dans plusieurs arrondissements.
Montréal
Un marché vaste et varié. J'interviens dans plusieurs quartiers selon les objectifs des clients et le type de propriété.
Ce que disent les clients
"Bel expérience avec ce courtier. Professionnel et se montre transparent et disponible."
Melissa C.
"Excellente expérience avec ce courtier. Grâce à son expertise, la promesse d'achat s'est conclue en vente malgré de nombreuses visites. Il était facilement joignable et a pris le temps de nous guider tout au long du processus."
Karine B.
"En tant que premiers acheteurs, Steven a simplifié le processus et était toujours disponible pour nous aider. Ses connaissances et ses conseils à chaque étape ont été très appréciés. Je le recommande vivement à quiconque cherche une propriété!"
Victoria P.
Guides et conseils immobiliers
Une information claire facilite les décisions immobilières complexes. Explorez des guides pratiques pour les acheteurs, vendeurs et investisseurs au Québec.
Acheter un plex à Montréal
Un aperçu pratique de ce qu'il faut considérer lors de l'achat d'un plex ou d'un immeuble à logements multiples à Montréal — de l'évaluation des revenus locatifs aux réalités de la propriété.
Ce qu'il faut vérifier avant d'acheter un condo
Préparer un immeuble à revenus pour la vente
Parlons de votre prochain projet
Que vous envisagiez de vendre, de chercher une propriété ou d'évaluer une opportunité d'investissement, la première étape est une conversation.
Parlons de votre projet
Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir — je suis disponible pour répondre à vos questions et vous aider à avancer avec confiance. Contactez-moi directement ou remplissez le formulaire et je vous répondrai rapidement.
Téléphone
514 586 4233Courriel
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Courtage
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